地下车位的产权归属情况如何?
2025-03-24 00:39:29问答浏览：3883次
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共 4 个回答
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这事儿吧，跟你说清楚了都得半天。地下车位啊，那产权归属可得看你买房合同签得明不明白。有的小区紧良心，车位归业主所有，也有那种连个说法都没有，就归开发商了。总之，你得翻翻合同找个准确的说法，不然光说啥产权归属，能绕晕人。
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地下车位的产权归属情况取决于其规划用途和法律依据。
地下车位的产权归属问题涉及多个方面的法律规定，包括《中华人民共和国民法典》中关于车位归属的规定以及《物权法》中对共有部分使用权的相关条款。赞34回复举报 -
地下车位的产权归属，要说个明白吧，其实挺复杂。首先，这车位不是开发商的，而是属于地下空间的共有权部分，开发商通过规划、设计和建设对空间进行了使用，但要严格依法获得和使用。
接着呢，停车位归属谁，要看停车位上是否有明确的地籍或房产登记。有的地方版权清晰，车位一售了之，属于买下者私有；有的地方的声明不明确，车位就可能依照不同的法律法规出现在业主共有、开发商所有或者混合权益等情况中。
不过嘛，你要买车位，卖家全权承诺产权清晰自是无法质疑，可官方记录和专业调查，有时鼓舞人心的结论并不鼓舞人心。所以，说到底啊，买车位还是要多留个心眼，不要只凭热情冲动行事，免得日后麻烦。
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我也是有底线的人~
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