新房的赠送面积包括哪些

新房的赠送面积啊，那可是五花八门，比如说飘窗、晒台什么的，开发商不给你算面积，但你买了房子也就默认成了你的地盘，要是不用心规划，那飘窗晒台不就是个摆设嘛。

新房的赠送面积通常指开发商在房屋设计中，超出标准建筑面积的部分，通常不包括在购房合同约定的使用面积之内。但严格来说，这些面积是否算作赠送，需要根据具体的合同约定来确定。常见的赠送面积包括：
1. 阳台：如果阳台没有封闭，且合同中未明确算入使用面积，可能会被视为赠送面积。 2. 飘窗：特别是外飘窗，如果面积较小或基本无使用功能的话，有时也会算作赠送。 3. 入户花园：如果出门直接是一个面积较小的花园或露台，且没有明确计入使用面积，也可能被视为赠送。 4. 露台或境外空间：一些开发商可能会将原本不计入标准面积的露台或境外空间设计为赠送面积。 5. 墙体夹层：两层楼之间有部分空间未被完全利用，可转化为夹层，由开发商或买家自己利用，这部分面积也可能会被算作赠送面积。
需要注意的是，是否会算作赠送面积，或者赠送面积的具体面积大小，都需根据合同具体规定和实际情况来决定。购房时最好对赠送面积有深入的了解，并与开发商或售楼处进行明确沟通。

新房赠送面积通常包括阳台的全封闭部分、跃层的空中花园、顶层的阁楼以及某些楼栋设计中特定区域的岀让空间。不过，具体细节会依项目而异，需查看购房合同或向开发商咨询确认。

新房的赠送面积主要包括阳台、飘窗、露台和地下室等，这些面积在法律上通常是不计入建筑面积的。
购房者在购房时经常会听到“赠送面积”这样的字眼，通常指的是开发商为了提高单位使用率，利用建筑设计规范多设计一些居住空间而额外赠送给购房者的面积。常见的赠送面积包括阳台、飘窗、露台以及地下室等。