小区停车费用归物管还是业主

小区的停车费用是由物业管理公司还是业主共同承担？

小区停车费用的归属问题主要取决于当地的法律法规和物业管理合同的具体条款。以下是可能的几种情况：
1. 物业管理费：在一些小区，停车费用被直接并入到物业管理费用之中。这种情况下，所谓的停车费用并不是一个单独的费用，而是包含在每月需缴纳的管理费之中。
2. 专项服务费：在一些更为复杂的小区，停车费用可能被视为一种专项服务费用，需单独缴纳。这种费用的收取可能会用于特定的停车场维持和运营。
3. 公共和自有车位：如果小区内有公共车位和自有车位（如封闭式的地下停车场），并且有相应的停车协议，那么停车费用可能会按照这两种车位的维护及运营成本来设置。
4. 业主大会决议：在一些条件下，停车费用的归属和管理可以通过业主大会决议来确定。业主可以通过民主投票来决定停车费用是否包含在其他费用中，亦或以专项服务费形式收取。
总之，针对特定小区的停车费用归属问题，应当咨询物业管理公司或查阅物业管理合同，最直接的途径是向物业管理咨询相关问题或查看房产管理和土地的相关法律条文。在确认费用归属和使用情况时，了解当地相关规定也十分关键。

一般归物业管理，但具体要看小区的物业管理规定。

停车费用归物管管理，但具体分配需看合同约定。业主可能需承担部分或全部费用，或是物管从停车费中分红。