父母房子赠予2021新规定最新

2021年房产赠予父母无需缴纳增值税和个税。但赠予行为需要进行房产过户，涉及契税和印花税。

父母房子赠予的最新规定在2021年有所调整。主要变动包括赠予需符合一定的亲属关系，过程需依法登记，并可能涉及一定的税费，具体情况还需根据当地的法律法规及最新政策来确认。

亲们，这新规定不是啥新鲜事儿，无非就是说父母给子女房子的时候，得交个契税什么的，以前啥都不用交，现在可好，得掏点钱，真是变相收钱嘛。老一辈的快别激动了，毕竟规矩就是规矩，得遵守不是。

哎哟，这2021年的新规定，说是非直系亲属赠房子要缴税哦，搞不好又要多花钱了！😣

2021年新规定是，如果父母全资购买房产登记在子女名下，通常情况下离婚时会被判归出资子女，另一方可能获得适当补偿。

根据最新规定，2021年1月1日生效的《民法典》对父母赠予房产给婚后子女的行为进行了调整。具体来说，夫妻婚后一方父母出资购买的不动产，产权登记在夫或妻一方名下的，不再被默认为对夫妻一方的赠与。
此外，新规定还涉及到离婚时房产的分割问题。如果父母房产继承新规定实施后，父母的意愿将房产赠与子女，这种行为称为生前赠与，而非传统意义上的继承。这意味着在离婚时，妻子有权分得一半的房产。同时，70年房屋产权到期后，自动续期，房主可以继续使用房屋。
值得注意的是，在过户过程中取消了过户费，老人将房子过户给子女后仍享有居住权。此外，父母将房产赠与子女免征营业税和个人所得税，只需缴纳公证费和契税。这些新规定旨在简化赠与流程，促进家庭和谐。
总结而言，2021年新规定的实施为父母赠与房产提供了明确的法律依据，简化了房产过户手续，并明确了离婚时房产的分配原则。这些变化有助于保障家庭成员的合法权益，促进社会和谐稳定。