二手房交易明细一览表

二手房交易明细一览表如下：
1. 买方应缴费用：
契税：根据购房面积、购房政策等因素，住宅类房屋的契税在1%至3%之间。
营业税：若房产证已满五年，免征；未满五年，征收约为5.6%。
土地增值税：非住宅类房产需缴纳。
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房款的1%，若房产证满五年且为家庭唯一住房，可免征。
印花税：房款的0.05%。
交易费：3元/平方米。
测绘费：1.36元/平方米。
权属登记费及取证费：一般在200元内。
2. 卖方应缴费用：
印花税：房款的0.05%。
交易费：3元/平方米。
营业税：房产证未满5年，全额的5.5%。
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房款的1%，若房产证满5年且为家庭唯一住房，可免征。
3. 其他费用：
中介费：根据中介服务内容和服务费率确定。
手续费：按每平米2.5元至8元不等，根据房屋性质和位置确定。
土地收益金：一般只在交易房改房时征收，按房屋交易总额的0.5%征收。
土地出让

二手房交易明细一览表通常包含以下：
1. 房屋基本信息：包括房屋地址、建筑面积、楼层、户型、朝向等。
2. 房屋状况：包括房屋的装修情况、设施设备情况、房屋产权情况等。
3. 交易价格：包括房屋的成交价、中介费、税费等。
4. 交易时间：包括房屋挂牌时间、看房时间、签约时间等。
5. 交易流程：包括房屋买卖双方的沟通过程、签约过程、过户过程等。
6. 交易费用：包括房屋买卖双方的费用承担，如中介费、税费、过户费等。
7. 交易备注：包括房屋的交易细节、注意事项等。
以上信息可以帮助买家和卖家了解二手房的交易情况，以便做出明智的决策。