怎么不取消公摊

公摊面积的存在有其合理性和必要性，以下是几个原因说明为何不能简单取消公摊：
1. 房价调整与合同问题：目前大多数商品房按照建筑面积计价销售，取消公摊面积意味着需要重新调整房价和合同，这可能导致开发商和购房者之间的纠纷和诉讼，甚至影响市场信心。
2. 公共设施与服务：公摊面积提供了必要的公共设施和服务，如电梯、楼梯、消防通道等，这些对于居民的生活安全和便利至关重要。取消公摊可能导致这些设施和服务被缩减或取消。
3. 法规与合同规定：我国相关法规明确规定商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同组成，购房合同中也已确认各自应承担的建筑面积和价格。
4. 保护业主权益：公摊费用的收取确保了公共设施的正常运营，提供了良好的居住和工作环境，从某种程度上保护了老百姓的权益。
5. 社区凝聚力和归属感：公摊面积是业主之间共享的资源，也是社区凝聚力和归属感的重要来源。取消公摊可能会削弱这种凝聚力。
因此，取消公摊面积不是简单可行的事情，需要综合考虑多方面因素。

取消公摊太过复杂 过去已经约定俗成