二手房交易70年产权怎么算

2025-04-11 02:05:13问答浏览：4157次

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共 4 个回答

  • 御伯修
    二手房产权年限从开发商拿地之日起算，已使用年限减去原产权人使用年限，剩余年限即为买家所拥有的产权年限。
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  • 潭叔醉
    这买卖二手房的，啥叫70年产权，这不是说着玩的嘛，房子гор ’’
    注意了，这70年可不是说你买了房，今天登记，明天房子就跟着你跑了，这70年是说的土地使用权，你买房子的同时，也就买了这块地70年的使用权，到期了还得给人家续。这买卖，嘴上说好听，实际还得琢磨琢磨清楚了再下手。
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  • 首孟悦
    二手房的70年产权就像你照顾一个婴儿变成成年人，期间你不欠任何人任何债，到头来还得笑脸相迎，因为地还是你的，房不是。谈买房谈产权，就像在讲一个漫长而又难免有些无趣的爱情故事。算了，还是说点轻松的，比如附近有没有好吃的烤串？
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  • 宠物女孩
    二手房交易中的70年产权通常是指土地使用权的年限。在中国，住宅用地的土地使用权一般是70年。具体计算方法是从你获得土地使用权的那一天开始，比如你购买二手房时，房屋所占土地从最初拍卖获得土地使用权那天起算70年。如果购买的二手房是从第一次获得土地使用权算起已过了20年，那么剩余的土地使用年限就是50年。需要注意的是，现实中二手房交易时，剩余的土地使用权年限是现阶段最重要的考量之一，购房者应关注这一信息，必要时可咨询专业人士确认具体年限。
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我也是有底线的人~
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