直系亲属房产过户费用怎么算

直系亲属之间的房产过户涉及的税费计算因过户方式的不同而有所差异，具体费用包括契税、公证费、评估费等。
1. 赠与过户的费用：在直系亲属间进行房产的赠与过户时，除了需要缴纳契税外，还需要支付公证费和评估费。其中，公证费用于确保过户手续合法有效，评估费则是为了确保房产价值的准确性。
2. 继承过户的费用：直系亲属间的房产继承过户相较于赠与来说，税费要少一些，主要包括登记费和印花税。这种过户方式下，房产的原拥有者将房产直接转让给直系亲属，因此相关的税费较低。
3. 买卖过户的费用：对于通过买卖方式进行的直系亲属房产过户，需要缴纳契税、营业税以及个人所得税。其中，契税是按照房屋交易总额的一定比例征收；营业税通常适用于不满五年的房产；个人所得税则是根据增值部分来计算。
综上所述，直系亲属间的房产过户涉及多种费用，每种方式的费用构成都有所不同。在选择过户方式时，应综合考虑房产的价值、持有年限及个人情况，以选择最经济实惠的过户途径。同时，建议咨询专业人士或相关部门，获取详细的费用清单和政策指导，确保过户过程顺利进行。

直系亲属间房产过户主要涉及契税和公证费等，具体费用根据各地政策不同有所差异，建议咨询当地房地产交易中心或法律顾问了解详细情况。