拆迁房面积算公摊吗

拆迁房面积通常包括公摊面积。
根据《中华人民共和国物权法》第四十二条的规定，征地单位或个人的房屋及其他不动产，在拆迁时应给予补偿，以维护被征收人的合法权益。这意味着，在拆迁过程中，除了考虑被拆迁房屋本身的使用价值外，还需考虑到与房屋相关的公共设施和服务的共享部分，即公摊面积。

拆迁安置的房屋是否计算公摊面积，比如墙厚的部分，依据房屋的性质和设计标准可能有不同的处理方式。一般来说，如果您居住的是产权兴置房、公租房或社会公租房等，那么可能是不计算公摊面积的，因为这些房屋不仅建设目的是用来满足社会公共居住需求，而且其公摊面积通常比商品房要低。
但是，如果是商品房拆迁安置或通过其他形式的拆迁补偿办法获得的住宅，通常会根据市场化的公交房产开发模式来处理公摊面积。这部分房产的公摊面积会包括但不限于楼梯间、电梯井、走廊、活动室等，墙厚度或不尴尬的部分也会计入公摊中。
购房时，建议您与开发商确认拆迁安置房的公共部分计费规则以及计算公摊面积的方式，并请其提供相关的购房合同或相关书面文件。
最终，公摊面积的处理方式应以当地的房产政策以及购房合同中的具体规定为准。尽可能在购房前咨询专业律师或相关房产纠纷处理的专业人士，以确保自己的权益得到最大限度的保障。

是的，拆迁房也是有公摊面积的。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积。不同类型的住宅楼公摊系数不同，比如多层住宅楼公摊系数在10%-15%之间，小高层住宅在15%-20%之间，高层住宅则在20%-25%左右。在拆迁过程中，商品房公摊面积应当计算在补偿范围内。

拆迁房面积通常是指可析出实际拥有的空间，公摊部分通常不包括在内。

呵 本来公摊就不公啊
拆迁房一般不算公摊内