花园公摊面积归谁的

2025-04-10 12:16:30问答浏览：6431次

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共 3 个回答

戎叔穰2025-04-07 13:25:38

花园公摊面积通常属于全体业主共有，按照《物权法》的规定，这类公共区域是为了方便业主共同使用和维护的，不属于某个特定的业主。业主们可以通过业主大会等形式共同决定花园的管理和使用方式。

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猫溺怀歌者’ 2025-04-06 18:01:19

花园公摊面积通常属于全体业主共有，也就是说，这些面积是所有居住在该小区的业主共同拥有的。在法律上，这种公摊面积是为了便于小区共同使用和维护而设定的。

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粘仲瑞2025-04-06 11:17:40

花园的公摊面积通常归全体业主共有。在中国房地产法规中，"公摊面积"是指在建筑物各层平面中，不能被分摊给任何一层独立使用，为多户公用的建筑部分，如大楼的公共空间、走廊、电梯、设施、管理用房等。如果花园被划为公摊面积，表示其为该住宅小区内所有业主的共有财产。业主在购买房产时，共建面积（包括公摊面积）会计进总建筑面积中，并按产权比例进行分摊。因此，花园区域的维护和使用权利应由小区内所有业主共同享有，例如进行休憩、活动等用途。

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