拆迁房算公摊面积吗

2025-04-04 22:56:35问答浏览：2821次

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共 4 个回答

  • 鲜季南
    算。
    需要协商协商。
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  • 公西季濡
    拆迁房中的公摊面积通常是指建筑内部各个单元之间共用的区域，如楼梯、电梯井、走廊等。如果拆迁房项目是以市场价销售的商品房，那么公摊面积会按照房地产交易和物业管理的常规规定进行计算和分摊。如果拆迁房涉及到补偿安置，公摊面积的计算方式可能会根据当地拆迁政策有所不同。最好咨询具体的拆迁政策或房地产专业人士，以获得准确的信息。
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  • 摩叔元
    拆迁房的公摊面积啦，那可是相当有讲究的。不是说公了的都是眼光好的，也有的公摊得超过你的生活必要。你该花多少精力在公摊面积上呢，这不是个简单的问题哦。
    在大省这些拆迁小区，政府肯定要按规矩办，哪有随便整事的。所以，事按程序走，到了交钱的时候，该算公摊的，就没有甩了你这个公的。但是哦，要说对公摊不了解，还真是头一遭的事儿，难不成是刚进圈子的小白？
    房子说到底应该是图个安心舒适的住所，你说要那么大面积的公摊，咋整？你说公上下点功夫少点杂乱，那就别光琢磨房子的大小了，公好公好的，其实也有公肥公瘦的天平。 chrQ
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  • 夕孟宝
    是的，拆迁房算公摊面积。公摊面积是指整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积。不同类型的住宅楼公摊系数不同，如多层住宅楼公摊系数在10%-15%之间，小高层住宅公摊系数在15%-20%之间，高层住宅公摊系数则在20%-25%左右。在拆迁补偿时，公摊面积也会被计算在内。
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我也是有底线的人~
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