公司收到抵账房产怎么记账

2025-03-24 08:34:14问答浏览：3194次

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共 5 个回答

  • 仇伯浩
    公司用收到的抵账房产进行会计处理时，应首先评估该房产的公允价值，然后根据不同的情况账务处理可能涉及：确认固定资产、长期股权投资或其他资产，并增加相应资产的账面价值，同时确认负债的减少。确切记账方法依据公司会计准则、抵账房产的性质和使用目的而定。
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  • 宝伯祖
    公司收到抵账房产应按照房产的市场公允价值确认为固定资产，并将支付的相关税费计入固定资产成本，同时按照公允价值与账面价值的差额确认为当期损益。
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  • 樊仲然
    公司收到抵账房产，首先借记“固定资产”科目，贷记“应收账款”科目。如果房产的公允价值与账面价值有差异，还需要对“固定资产”科目进行调整。
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  • 伏叔甘
    哎，收到抵账房产这种事儿，真是麻烦又复杂。公司得先评估这房产价值，然后根据不同资产特性，可能得计入固定资产或存货，具体还得看这房产用途。再就是别忘了所得税这块，得咨询专业人士确保税务处理合规，合规最重要。总之，这事儿要细水长流，别一口气喝足，一步步来。
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  • 程季桐
    抵账房产即以物抵债，这种交易通常是企业之间的债权债务结算手段。在财务处理上，首先需明确该房产的账面价值及其评估价值，继而进行以下记账：
    1. 假设为收到抵账房产的一方，首先将房产的评估价记入“固定资产”账户，同时贷记相应的“应收账款”或“预付款项”账户。
    2. 当房产投入使用，需另设“管理费用—折旧”账户，用以记录固定资产按期计提的折旧。
    以上每一步操作皆有相对应的会计准则为依，需准确反映公司的资产负债表和利润表。同时，确认抵账房产的成本，是会计核算中的重要环节，这直接关系到企业的税务负担和财务报表的准确性。
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我也是有底线的人~
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