公摊面积算住房面积吗

2025-04-05 08:13:49问答浏览：5454次

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共 4 个回答

  • 那拉季木
    公摊面积不算住房面积。公摊面积是指住宅项目中除套内面积之外，用于公共设施和服务的面积，如楼道、电梯间、大堂等。住房面积通常指的是套内面积，即购房者实际拥有的可居住部分。
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  • 肖仲濡
    公摊面积一般不算作住房面积。
    公摊面积是指公共区域（如电梯间、走廊、楼梯等）的建筑面积，而住房面积通常指的是购房者实际拥有的居住空间的面积。在计算房屋总价时，公摊面积是不计入房价的，但在实际购买时，购房者需要支付的房款中已经包含了公摊面积的计价。
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  • 臧叔萝
    公摊面积一般不计算在住房面积之内。公摊面积是指建筑物内所有业主共同使用的建筑面积，如走廊、电梯间、楼梯间等公共区域的面积。住房面积通常指的是购房者实际使用的生活空间面积，如卧室、客厅等。在购房时，公摊面积会影响到整个户型的实际使用率，但并不等同于住房面积。
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  • 巴叔抒
    公摊面积不算住房面积，但它构成了住房建筑面积的一部分。在房产交易和产权登记中，一套住房的建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积是购房人实际拥有和使用空间的面积，而公摊面积是指整栋楼的产权人共同拥有的，用于公共部分的建筑面积，如电梯井、楼梯间、公共门厅等。因此，公摊面积虽然不是购房者个人使用的空间，但它是计算房屋总价和产权面积的重要参考因素。
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我也是有底线的人~
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