房产赠与证书怎么写

填个表格啦，名字地址都填满满当当，盖章签字不能少，再附个赠与人说明，完事。

房产赠与证书通常并非正式法律文件，而是赠与双方为体现赠与意愿而书写的一种证明文件。这种证书可以在双方协商一致的情况下自由编写，但为了确保其有效性和合法性，建议参考以下进行撰写，并务必咨询专业的律师或房产登记机构，确保文件符合当地的法律法规要求。以下是一个简化的示例模板：
[赠与人姓名与身份证号]自愿将其所有的位于[详细地址]的房产（房产证号：[房产证号]）赠与给[受赠人姓名与身份证号]。
一、赠与意愿： 上述房产权利，从[填写赠与日期，例如2023年5月1日]起无偿赠与给受赠人。
二、交付方式： [填写具体交付方式，例如签字后立即交付实体房产证，或于2023年5月5日交付实体房产证等]。
三、声明： 赠与人自愿将上述房产无偿赠与给受赠人，该行为对赠与人及其继承人均具有法律效力，不受任何第三方影响。
四、其他事宜： [如有需要，此处可填写其他重要条款，如双方对房产使用或管理的约定等]。
赠与人：[签名并盖手印] 日期：[写明具体日期]
受赠人：[签名并盖手印] 日期：[写明具体日期]
请注意，这只是一个基本模板，具体需根据实际情况调整，并且建议在专业人士指导下完成此类重要文件的准备过程，以避免法律风险。此外，房产赠与往往需要正式的法律手续，包括但不限于公证、登记等步骤，以确保赠与行为的法律效力。

房产赠与证书的书写需要注意以下几点：
1. 标题：通常在顶部居中写上“房产赠与证书”字样。
2. 编号：在标题下方标注证书的编号，格式为“证书编号：XXXX”。
3. 赠与人和受赠人信息：
赠与人姓名（或名称）、性别、出生日期、住址等。
受赠人姓名（或名称）、性别、出生日期、住址等。
4. 赠与房产信息：
房产坐落地址。
房产结构、面积、产权证登记号码等。
房产性质（如住宅、商业等）。
5. 赠与内容：
明确说明赠与人将房产赠与受赠人的意愿。
可以包括赠与房产的用途限制等。
6. 日期：
赠与证书的日期，即赠与合同生效的日期。
7. 签字盖章：
赠与人和受赠人应当在证书上签字或盖章。
如果赠与人或受赠人为单位，则需加盖单位公章。
以下是一个简单的房产赠与证书的示例：
房产赠与证书
证书编号：XXXX
赠与人： 姓名：张三 性别：男 出生日期：19XX年XX月XX日 住址：XX省XX市XX区XX街道XX号
受赠人： 姓名：李四 性别：女 出生日期：19XX年XX月XX日 住址：XX省XX市XX区XX街道XX号