小区公共设施维修费用的收取

小区公共设施维修费用一般由业主分摊，若超出物业管理费范围，则可能需额外缴纳。
公共设施维修费用通常包含在物业费中，若维修费用超出预算，则可能需业主额外支付。

小区公共设施维修费用的收取通常遵循以下原则和流程：
1. 费用来源：主要通过物业管理费、专项维修资金或特别收费来筹集。这些资金可能已经包含在您的物业费中，或者需要根据实际情况额外支付。
2. 费用项目：包括但不限于小区内公共设施（如电梯、游泳池、道路、绿化、安全设施）的维修、更新和维护。维修费用可能单独计费，也可能是物业费中的一项组成部分。
3. 透明度：为了保证公正和透明，大部分小区会建立专项维修资金账户，所有维修费用的收支都会记录在内，并定期向业主公布，确保业主可以了解费用使用的详细情况。
4. 决策程序：大额维修项目可能需要通过业主大会或业主委员会的决定，确保所有的修改和扩增都得到大多数业主的同意。
5. 费用分摊：维修费用通常会根据物业使用面积、户数或者产权比例在各个业主之间分摊。
6. 紧急情况：遇到紧急维修需求（如漏水、电梯故障等），可能会采取快速响应措施，有时不需要全体业主同意，但需要尽快补充分摊费用。
了解具体的收缴和使用流程最好直接咨询所在小区的物业管理人员或者查阅小区的管理规定，因为不同小区的具体执行情况可能会有所不同。