物业可以出售停车位吗

2025-04-08 03:57:39问答浏览：6711次

最新回答：可以通过以下方法解决问题：

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共 4 个回答

  • 杞叔琦
    物业拥有出售停车位的权利，但需确保符合当地法律法规及业主大会决议。
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  • 宓季平
    物业通常没有权利出售停车位。根据《物权法》等相关法律规定，物业管理区域内的土地使用权归广大业主所有，任何单位和个人没有权利处分停车位。物业公司只能在物业服务合同规定的授权范围内行使管理权，不能越权出售停车位。
    如果停车位是规划用于停放汽车的车位、车库，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果停车位属于业主共有，开发商或物业公司无权擅自出售。物业公司在物业服务合同期内，可以与车主签订租赁协议，但必须优先与管理区域内的业主签订，并且停车收益应经过业委会同意，用于管理区域的公共服务开支，余额纳入专项维修资金账户。
    具体情况还需根据车位产权归属、物业管理合同以及相关法律法规来确定。如有疑问，建议咨询专业律师。
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  • 陀叔钧
    物业是否出售停车位取决于其政策和规定。一些物业公司可能会出售停车位以增加收入，而另一些则可能不这样做。建议您直接咨询物业管理公司或查阅相关的法规和政策。
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  • 来仲奕
    物业需遵循相应法律法规规定，持有相应资质，并以公平合理、诚实信用的方式进行合理操作后才能销售车位。
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我也是有底线的人~
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