业委会收物业费合法吗

2025-04-04 21:38:06问答浏览：4946次

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共 5 个回答

  • 南影倾寒
    业委会在经业主大会授权或按照管理规约规定的情况下，有权代表全体业主收取物业费，其合法性依照行为是否遵循相关法律法规和业主集体意愿而定。若程序合规，行为正当，则其收取物业费行为具有合法性。
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  • 公季贞
    业委会收物业费在法律框架内是具有合法性的，前提是业委会的成立和运作符合相关法律法规，并且得到了物业和业主的同意。
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  • 乘季斐
    您询问的是业委会收取物业费的合法性问题。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主有权依据物业服务合同的约定向物业服务人主张权利。如果业主与物业服务人之间存在关于物业服务费用的约定，则业主应当按照约定支付物业费。此外，《物业管理条例》第四十七条也规定，业主有义务按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
    因此，如果业委会与业主之间就物业费的收取达成了明确的书面协议，并且该协议符合法律规定，那么业委会收取物业费是合法的。但是，如果业委会无权擅自决定收取物业费，或者收取物业费的依据违反了法律规定，那么业委会的行为可能构成违法行为。
    建议您咨询专业的法律人士，获取更具体的法律意见和帮助。
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  • 辟叔忠
    一般情况下，业委会无权直接收取物业费，该职责通常由物业公司承担。但在特殊情况下，如小区实行业委会自治管理，且符合相关法律法规，业委会可能具备收取物业费的权利。
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  • 濮阳仲高
    不懂就别瞎提，业委会收物业费啊，合法不合法的重要吗？小区管理那么乱，不收更乱。 物业费确实有规定，业委会只是执行者，合法就用去呗。 住建局都会管，出了事自然有人处理，你就安心交费吧。
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我也是有底线的人~
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