深圳二套房界定标准

2025-04-07 15:10:05问答浏览：4543次

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共 5 个回答

  • 老季皓
    深圳二套房的界定标准一般是指：
    1. 购房人在深圳拥有1套房产：先判定购房者是否已经拥有一套住房，若已拥有，则在其再次购买时可能被界定为二套房。
    2. 贷款情况：购房者是否有贷款记录，尤其是之前是否有使用过住房贷款。
    3. 家庭成员共有房产情况：购房者及其家庭成员（包括配偶及未成年子女）在深圳是否已经拥有房产。
    根据这些条件，若购房者符合上述条件中的任意一项或多项，再次购买时则可能被视为二套房。具体的界定标准可能会随着国家和地方政策的变化而调整，建议咨询当地房地产管理部门获取最新信息。
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  • 宇仲怡
    1. 深圳第二套房子界定好简单，你有两套就在你名下就算二套。 2. 倒霉催的，才买了个还没交房呢，结果就变成第N套了！ 3. 真复杂啊，按面积、估值、还得分贷款是首套还是二套。
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  • 梁叔霁
    深圳的二套房界定标准是：如果一个家庭在深圳拥有一套住房，并且再次购买住房，那么这将被视为第二套住房。
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  • 闪叔姣
    深圳二套房界定主要依据“认房又认贷”原则，包括以下情况：贷款买过一套房，通过房屋登记系统查询到房产，再贷款买房算二套；贷款买过一套房，后来卖掉，但银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算二套；全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。
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  • 悉仲美
    深士住屋，二房界线看个交易记录个面积，太玄学咯！
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我也是有底线的人~
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