房租赠予有法律效力吗

房租赠予没有法律效力，需签订正式租赁合同。赠予房屋部分租金涉及权益转移，应按法律程序办理。

房租赠予在符合特定条件时具有法律效力。赠与人和受赠人需具备相应的民事行为能力，且赠与意思表示必须真实、合法。
首先，房屋赠与合同的有效性依赖于赠与人与受赠人的民事行为能力。根据《民法典》的规定，赠与人应能清楚认识到自己赠与行为的法律后果，而受赠人则应能独立接受赠与。如果赠与人或受赠人在精神疾病发作期间签订房屋赠与合同，那么该合同是无效的。
其次，赠与的意思表示必须真实、合法。这意味着双方在赠与时没有受到欺诈、胁迫等影响，并且双方的意思表示一致。如果赠与人是在受胁迫下签订的房屋赠与合同，那么该合同可以被撤销。
最后，如果房产赠与合同符合上述条件，且双方意思表示真实、合法，那么该合同就具有法律效力，对双方均具有法律约束力。赠与人应按照合同约定履行赠与义务，受赠人有权要求。
总的来说，房租赠予在满足一定条件的情况下是具有法律效力的。这些条件包括赠与人和受赠人具备相应的民事行为能力、赠与意思表示真实合法，以及赠与人在权利转移前可能享有撤销权等。然而，这些条件并非绝对，具体情况还需结合具体案例进行分析。

是的，房租赠予具有法律效力。赠予是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种民事法律行为。只要双方达成赠予的协议，符合法律法规的规定，赠予行为就对双方具有约束力。但是，对于赠与的房租，受赠人需依法支付相应的税费，并且赠与人需确保赠与的财产权属清晰无争议。

通常情况下，房租赠予是没有法律效力的，因为房租属于金钱性债权，赠予这种债务不符合法律规定的赠与要件。但是，如果双方达成正式的赠与协议，并进行了合理的公示或者办理了相应的登记手续，那么这种赠予在特定情况下可能会有法律效力。具体情况还需依据相关法律法规和实际操作来判断。

房租赠予是否具有法律效力，取决于赠予行为是否符合相关法律规定。一般来说，以下条件需要满足：
1. 赠予人应当具备相应的民事行为能力。 2. 赠予的房屋必须是赠予人有权处分的财产。 3. 赠予行为不得违反法律法规的禁止性规定。
在满足上述条件的情况下，房租赠予通常具有法律效力。但具体情况还需要结合实际情况进行判断，例如：

赠予行为是否经过其他共有权人同意（如共有房屋的共有人）。
赠予行为是否侵犯了第三人的合法权益。
赠予行为是否违反了公序良俗。
总之，房租赠予是有法律效力的，但需要确保符合相关法律规定和程序。如有疑问或遇到具体问题，建议咨询专业律师。