划拨土地过户费用

2025-04-13 21:21:43问答浏览：4158次

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共 3 个回答

老季人2025-04-10 17:28:33

划拨土地过户需要缴纳的费用包括土地出让金、契税、营业税和土地增值税等。具体费用取决于当地政策和土地评估价值。

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丹伯建2025-04-08 18:00:44

提及“划拨土地过户费用”，首先得明白啥是划拨土地。这类土地通常因国家建设赠予或低价出让，但转让或改变用途时，得补缴齐以往未支付的土地出让金。说到过户费用，那就是一系列税费了，包括但不限于契税、印花税、土地使用税等。不具体数额，当作一大笔钱就好，毕竟你是在和限定标的物的无偿/低偿状态切割。不当家不知柴米贵，这也许是为啥很多人没亲自置办土地就对这类费用视而不见，但实际上，为了享受那块土地的权益，付出的自然也不会少。换言之，划拨土地过户费用，估计能掏空口袋，是笔不容小觑的开销。

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夷叔旷2025-04-08 14:56:43

划拨土地的过户费用主要包括以下几个方面：
1. 评估费用：过户前需要对土地进行评估，费用根据评估公司的收费标准而定。 2. 契税：买方需要缴纳契税，税率根据地方政策可能会有所不同，一般为交易价格的1%-3%。 3. 印花税：交易双方可能需要支付印花税，具体税率由当地政府规定。 4. 土地出让金：虽然划拨土地本身不需直接支付出让金，但如果划拨土地转化为出让性质或者改变用途，可能需要补交相应的土地出让金。 5. 其他税费和服务费：过户过程中可能需要缴纳一些其他税费和服务费用，具体以当地政策为准。
建议具体咨询当地的房地产交易中心或相关政府部门，以获取最准确的信息和最新的政策要求。

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