房子过户需要啥费用

2025-03-22 17:43:57问答浏览：2345次

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共 2 个回答

  • 慕季骏
    过户需要的费用主要包括：
    1. 契税：根据房款的不同，契税税率也有所不同。 2. 印花税：一般在万分之五左右。 3. 土地增值税：如果所过户的房产有增值，则需要缴纳土地增值税。 4. 交易手续费：一般为成交价的0.5%。 5. 个人所得税：如果是个人出售住宅且满五年，则可以免征个人所得税。
    具体费用还需根据当地政策及个人实际情况确定。
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  • 郦叔作
    房子过户费用包括契税、印花税、测绘费、权属登记费等，具体分析如下：
    1. 契税：购房时缴纳的税费，根据房屋面积和购买情况而定。
    2. 印花税：房款的0.05%，用于证明房产交易合同的正式性。
    3. 测绘费：根据房屋面积收取的费用，一般为每平方米1.36元。
    4. 权属登记费及取证费：一般在200元左右，用于完成产权变更登记手续。
    总的来说，房子过户涉及的费用因具体情况而异，包括但不限于以上提及的各项费用。在实际操作中，建议咨询当地房产管理部门或专业律师，以获取最准确、最新的费用信息，确保过户过程顺利且符合法律规定。
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我也是有底线的人~
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