赠送房产协议书怎么写

写赠送房产协议书，首先注明赠与人和受赠人基本信息，包括姓名、身份证号码等。其次，详细描述房产信息，如坐落位置、产籍号、建筑面积等。接着，约定交接时间、债权债务责任转移、产权变更手续及费用等。最后，明确违约责任、争议解决方式，并注明协议生效条件和双方签字日期。

赠送房产协议书需写明赠与人、受赠人信息，房屋基本情况，无偿赠与意愿，协议生效条件等，并加盖双方印章及签署日期。

编写房产赠送协议书时，需要明确双方的基本信息、房屋的具体信息、赠与行为的背景以及相关的权利义务等。
下面将详细介绍如何撰写一份有效的房产赠送协议书：
1. 基本信息：在协议书中要明确写出赠与人和受赠人的全名或称谓及家庭地址，确保信息的准确无误。
2. 房屋信息：详细描述房产的所有权归属、面积测绘数据以及是否存在抵押情况，以便受赠人对房产有充分的了解。
3. 赠与行为背景：阐述赠与的原因，比如出于慈善、个人原因或其他合法理由，并说明双方达成赠与协议的过程是否经过充分协商。
4. 权利义务：约定双方在赠与过程中的权利和义务，包括双方的责任、保密义务以及对违约行为的处理方式。
5. 争议解决：如果发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以选择向仲裁庭申请仲裁或提交法院诉讼。
6. 公证问题：是否需要对该协议书进行公证，这将直接影响到房屋产权的转移。公证可以增加合同的法律效力，减少未来可能出现的法律纠纷。
7. 办理手续：双方应在协议书签署后共同到房地产管理部门办理产权过户手续，以确保房产权属的正式转移。
8. 经济赔偿：如果由于赠与人的经济状况显著恶化导致无法继续履行赠与，双方可根据实际情况协商适当赔偿受赠人因相信赠与行为而造成的经济损失。
总的来说，编写房产赠送协议书是一项重要的法律活动，涉及到房产所有权的转移和双方的法律责任。因此，建议在签订此类协议之前，最好咨询法律专业人士的意见，以确保所有条款符合法律规定，避免未来