农村房屋转让协议书范本
甲方：________乙方：________根据法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚实信用的原则，经协商一致，签订本土地转让协议及房屋。1、土地、房屋情况。
甲方自愿转让位于______________的房屋及土地，面积__________亩。
2、转让定价协议总价款为人民币________元。
乙方已缴纳定金3万元，余款在房屋交付时一次性付清。
3、权利和义务甲方须于本协议签订之日腾出房屋并移交给乙方。
乙方自全额付款之日起，即享有该房屋的居住和使用权。
完全了解和接受房屋和土地所有权的状况。
4、征地、拆迁、补偿等事项的后续一切权益均由乙方享有，甲方无权干涉，所有收益归乙方所有。
5、其他本协议一式两份，甲方和B各各一份。
未尽事宜可另行签订附加协议解决，附加协议与本协议具有同等法律效力。
本协议经双方签字后生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签名）：_________法定代表人（签名）：__________________年____月____日_________年____月____日
简单版农村房屋转让协议书
本协议由甲、乙双方共同签署，旨在明确双方在农村房屋流转过程中的权利和义务。甲方为房屋所有权人，乙方为意向买家。
双方在平等、自愿的基础上达成如下协议条款。
第一条：房产基本信息见第1号。
___市___街___巷___号建筑，有___个房间，___个大厅，___间浴室，总面积___。
平方米，其中卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及相关设施实际使用面积为___平方米。
房屋装修条件为___，其他条件为___。
房子没有抵押，房产类型是房产证或者地契。
第二条：转让价格及支付方式房屋转让价格为人民币___元。
此价格为甲方净价，不包含交易中的费用。
乙方需缴纳押金___元，贷款批准后，双方开始准备过户手续。
预付款___元应于办理转账手续当日支付。
余额___元由银行直接转给甲方。
交易过程中产生的一切费用均由乙方承担。
第三条：房屋交付及过户甲方应在合同生效后___天内将房屋的全部钥匙交付给乙方，并验收房屋如乙方对房屋无异议，则视为房屋符合合同约定，甲方完成交付。
甲方须在办理完产权证书、土地证过户手续后立即将房产过户给乙方，相关费用由乙方承担。
第四条：产权及责任甲方保证对所转让的房屋拥有充分的处分权，且转让过程中不存在任何法律障碍。
甲方保证房屋不被转让、抵押、出售等，且不会受到任何第三方的索赔。
过户手续须由甲、乙双方共同办理，双方负责办理相应手续。
因一方不配合造成损失的，由一方承担责任。
第五条：违约责任甲方未按约定期限交付房屋的，甲方应按逾期每日支付的购房款的万分之二承担违约责任。
逾期超过三个月的，有权解除合同。
根据合同规定，甲方须支付总货款的20%作为破产。
乙方未在约定期限内支付货款的，每迟一天向乙方收取应支付货款20000%的滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权有权终止合同且乙方须支付全部购买价款的20%破产。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，双方均须遵守合同条款。
如需变更合同，必须书面通知对方，并在规定时间内签署变更协议。
合同未尽事宜，双方可另行协商并签订附加协议。
解决合同纠纷的方法是向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村私下买卖房屋协议书
本协议是甲方（出卖人）与乙方（买受人）就甲方在某地点的房屋转让所达成的协议。协议如下：1、甲方愿意将房屋面积（平方米）和车库（平方米）以固定价格转让给乙方。
交房标准为普通商品房。
房屋形状简陋，配备了普通门窗、粉刷墙壁、水泥地板等基本设备。
乙方确认清楚了解该房屋的具体情况并自愿接受该房屋。
2、乙方于合同签订之日一次性支付租金。
甲方需出示收据。
3、甲、乙双方同意，签订合同时，甲方将房屋移交给乙方。
房屋交接是交钥匙的，所有与房屋有关的文件包括但不限于房屋拆迁安置协议原件、房屋拆迁安置协议等。
购房合同、付款文件须交付给乙方。
4、后续办理房屋所有权证等手续时，甲方及公证方蚂蚁将予以支持、免费配合并提供各项服务流程、相关信息。
处理费用由乙方承担。
5、自房屋所有权转移之日起，该房屋的风险责任转移给乙方。
6、转让房屋为住宅。
使用期间，乙方不得擅自改变房屋结构或使用性质。
乙方在公共区域、通道、设施上享有相应的权益，并承担相应的义务，负责保护公共设施和公共利益。
7、甲方保证交付房屋时不存在产权纠纷、财务纠纷等权利瑕疵。
移交后发生移交前已存在的财产、财务权利纠纷的，由甲方承担全部责任。
8、甲、乙双方经协商一致，可以签订附加条款或附加协议，该附加条款或附加协议是本合同不可分割的一部分。
9、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
双方均具有完全民事行为能力，明确了解各自的权利和义务并遵守协议。
若违反本协议，违约方须承担全部责任。
十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，见证人各执一份。
