140平方公摊30平正常吗

140平方米的房子公摊30平方米是比较正常的。通常情况下，多层住宅的公摊面积在10%-30%之间，而电梯公寓的公摊面积可能更高一些，达到30%-40%。当然，具体的公摊面积大小还需参考不同楼盘的具体情况和当地的公摊规定。

这个比例在住宅公摊面积中算是较高的，一般不太正常。

通常情况下，住宅中的公摊面积比例应当考虑到居住的舒适性和房屋的整体经济效益。在此，当一栋建筑的总建筑面积为140平方米，而仅考虑住宅实际使用区域不包括公摊部分时，按照行业标准，公摊面积占比一般在10%-20%之间。因此，考虑到住宅楼的内部设计、结构以及功能分区等因素，如果住宅内实际有效净使用面积为大约110至120平方米乃至更多，那么您提到的30平方米公摊面积占比就属正常范畴。尤其是在容积率高、功能齐全的城市住宅中，常会看到较大比例的公摊面积，这本质上是由于保障交通、电梯、走廊等公共空间的必要性。
不过，实际是否正常，还需结合住宅设计图以及开发商提供的数据，由专业人士进行更为精确的评估分析。若一个住宅内的公共设施与公共面积超出期望值或行业平均水平，那么应当考虑直至其合理性。实践中，公摊面积过大可能导致房主在同等长度房款下可使用的居住面积减少；反之，若公摊面积过小，又可能隐藏着住宅品质、宜居度不足的问题。鉴于此，为得到精确判断，建议消费者在购房时详细了解房屋的设计及规划，充分对比考虑各类因素以作出最终决策。

140平方米的房子公摊面积占到30平方米，这个比例确实让人觉得有点不可思议。想象一下，原本应该属于你实际使用的空间，结果却被建筑材料和公共设施占据了三分之一，感觉像是买了套小户型却付了大户型的钱。不过，建筑法规和设计理念有时候真的让人摸不着头脑，所以，如果遇到这样的情况，记得检查户型图，了解额外的公摊面积究竟包括了哪些部分，毕竟，有时候误差和计算方式的差异也可能造成这种印象。