承租房屋拆迁

承租房屋拆迁时，租户的主要权益如下：
1. 安置补偿权：根据有关法律规定，拆迁单位应当对承租人进行适当安置。安置方式可包括货币补偿、产权调换等，具体补偿标准由物业管理、街道办或区政府制定。
2. 继续租赁权：在某些情形下，如果出租房被拆迁，租户可能有权优先租赁新提供的安置房。
3. 补偿计算：公示拆迁补偿金额时，承租人应被一并通知，相关补偿金额应当考虑其租赁关系的存在。
4. 签订补偿协议：拆迁单位应当与承租人签订书面补偿协议，明确补偿方式、补偿金额以及双方的权利义务。
5. 法律援助：如认为自己的权益受到侵害，可寻求法律援助，包括咨询律师、向当地房屋拆迁办公室投诉等途径。
具体权益应以当地实际法律法规和相关政策为准，建议根据实际情况与法律专业人士或拆迁单位作进一步沟通和确认。

承租房屋拆迁是指承租人在租赁合同期限内，因城市建设、城市规划等公共利益需要而被迫搬迁的情况。这种情况下，承租人有权要求出租人按照合同约定的租金标准支付搬迁费用。如果出租人拒绝支付或拖延支付搬迁费用，承租人可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

房租白付了还操心补偿，拆迁那点事真是愁死人不偿命。房东和开发商拆完了咱啥都没了，这就叫空手套白狼吧。

承租房屋拆迁时，承租人可以获得的补偿方案主要包括以下几点：
1. 解除租赁协议：如果承租人与房屋产权人达成协议解除租赁合同，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2. 产权置换：如果被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换。调换的房屋由原房屋承租人承租，并需与被拆迁人重新订立房屋租赁合同。
3. 搬迁补助费：按照建筑面积或相关规定计算，包括设备搬迁、安装费用，以及无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
4. 停产停业损失：按照建筑面积每平方米500元至1500元的标准给予一次性停产停业综合补助费用。
5. 临时安置补助费：在过渡期内，如果被拆迁人或房屋承租人自行安排住处，拆迁人应支付临时安置补助费。
6. 救济手段：如果对拆迁方案不满意，承租人可以依法向房管局提出裁决申请。
承租人在签订房屋租赁合同时，应详细约定拆迁补偿内容，如遇拆迁时，双方可按约定分偿，避免纠纷。同时，了解相关法律法规，积极维护自身权益也是非常重要的。