分摊建筑面积就是公摊吗

2025-04-17 21:02:48问答浏览：5609次

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共 6 个回答

耀世红颜[由Www.QunZou.Com整理]2025-04-15 14:06:11

是的，分摊建筑面积通常指的就是公摊面积。在房地产交易中，公摊面积是指整栋建筑内供全体业主共同使用的建筑面积，如电梯井、楼梯间、公共门厅、过道等，需要由各户按比例承担。

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况季心2025-04-13 13:16:06

分摊建筑面积这概念挺常见的，但活得像公摊一个样，却往往并不等同。公摊面积主要是指业主共同拥有的共有建筑面积，如走廊、楼梯、电梯这些鸡肋。而分摊建筑面积则更广泛，它可能包涵了更多种建筑空间的负担，比如设备层、地下室等。所以，虽说名字听起来很像，其实聚焦的范围不同，搞清楚点，别到最后算个税或者买房时被开发商耍了一把。

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建季倚2025-04-15 17:26:53

分摊建筑面积的概念比公摊范围要广，公摊面积是分摊建筑面积的一部分。简单来说，公摊面积是指物业管理区域内的共有建筑面积，而分摊建筑面积则包括了所有人共同 possessed 和使用的建筑面积。公摊面积通常包括电梯井、楼道、公共门厅等部分，是公摊建筑面积的一部分。因此，可以说分摊建筑面积包括了公摊面积，但公摊面积只是分摊建筑面积中的一部分。

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贝季婀2025-04-14 17:10:29

哎哟喂，你说的是不是这事情，公摊面积啊，简单来说就是开发商帮你收的那部分，比分摊面积（property tax）来得宽泛一点，不仅包括走廊这些共享空间，还有电梯井那些也在里面的一部分呐。如果有人拿这和你出难题，你就用你那辩证法点化一下他，告诉他不同的地方有不同的规定和传统哟，公摊与分摊，差了那么一点点，可别想当然地就混为一谈。当然，这整明白也就好走哇，我可不想沉浸在这种纠结里头。

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称仲基2025-04-12 11:15:52

分摊建筑面积就是公摊。
分摊建筑面积是不是公摊，这要分情况看。一般而言，分摊建筑面积和公摊面积是一个意思，都是指的房屋产权人共同所有的该楼公用部分的建筑面积。但是有时候，这两个概念也可以有所区别。简而言之，分摊建筑面积通常包含了公摊面积，但并不完全等同。

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蓟季晔2025-04-13 14:55:49

分摊建筑面积通常指的是在计算住宅或商业建筑总面积时，需要从整个建筑物中扣除的公共区域和设施面积，包括电梯井、楼梯间、管道井、设备间等。这些部分并不直接属于任何单一住户，而是供整栋建筑的所有使用者共同使用。
公摊面积与公摊面积是两个不同的概念： 1. 分摊建筑面积：指在计算建筑物总面积时，需要从整个建筑中扣除的公共部分，比如电梯井、楼梯间、管道井、设备间等。这部分面积并不直接属于任何单一住户，而是供整栋建筑的所有使用者共同使用。 2. 公摊面积：通常指的是住宅或商业建筑中，由公共空间（如走廊、过道、门厅等）和配套设施（如电梯井、楼梯间等）所占用的面积。这部分面积并不直接属于任何单一住户，而是供整栋建筑的所有使用者共同使用。

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