维修基金包括小区路面吗

2025-03-29 16:45:40问答浏览：5477次

最新回答：可以通过以下方法解决问题：

我要提问

登录后回复

共 4 个回答

  • 汪孟映
    嘿，这问题嘛，固执就固执在「维修基金」究竟能摆平多少事。确切地说，跟小区路面搭不搭边，得看你们小区的新老、规约条文以及那啥标准了。
    维修基金是啥，简单说就是用来维护这个小区公共区域的修修补补。不过，并非都得到你小区的主干道上才进货，哪怕日子过久了，底板再新，扛不住个不留神水漏地下室，你都得搛出个维修了啊。
    所以，楼道、凉台、还是门把手，都得钱跟上服务和关怀。至于路面，该是公司管理的义务，就得是公司的活；不该是，就看物业费里包明白了还是得额外掏钱。
    赞56回复举报
  • 慎孟瑰
    基本上都算，但具体得看那小区的维修方案，有些地方不一定包括。
    有的小区王八续子还专门管理呢，路面这种小事情不够格儿。
    大多数是啊，不过也有些狡猾的开发商偷偷省掉了这钱。
    赞5回复举报
  • 塞仲骏
    维修基金并不包括小区路面。维修基金，也称为专项维修基金或房屋公共维修基金，是用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金。
    维修基金的使用范围主要包括：小区主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等。具体来说，如果小区路面损坏，确实可以使用维修基金进行维修，但这种使用通常需要满足一定的条件，如保修期满后、业主委员会或物业提使用建议、经业主大会讨论决定、制定详细使用方案并接受监督等。
    综上所述，维修基金主要用于维护小区共有部分和共用设备，而小区路面属于这部分。因此，虽然理论上可以动用维修基金来维护小区路面，但实际上，这需要经过严格的程序和业主的共同决定。
    赞60回复举报
  • 释叔忠
    维修基金包括小区路面。
    赞47回复举报
我也是有底线的人~
点击加载更多

最新资讯

更多

相关资讯

更多

热门新闻

最新资讯

更多