武汉商品房抵押贷款

武汉市对于商品房抵押贷款的政策包括以下几个方面：
1. 贷款对象：符合条件的个人或企业可以通过抵押武汉市的商品房来申请贷款。
2. 贷款额度：根据武汉市住房公积金管理中心的规定，购买新建商品房（一手房）的家庭首套房最高贷款额度为120万元，最高贷款比例不超过房屋总价的80%；家庭二套房最高贷款额度为100万元，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%。购买存量房（二手房）的贷款额度及比例与新房类似。
3. 贷款利率：具体的贷款利率会根据市场情况和银行政策有所变动，但通常会在国家规定的基准利率基础上有所浮动。
4. 贷款流程：申请人需提供相关材料，包括但不限于身份证明、房产证、收入证明等，银行会根据材料审核贷款申请。
5. 保障性住房再贷款：武汉市积极响应国家政策，通过央行设立的3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业收购已建成未出售的商品房，用作配售型或配租型保障性住房，这可能会对普通商品房抵押贷款市场产生一定影响。
6. 政策变动：由于房地产市场政策可能随时调整，具体贷款政策和利率请以当地银行最新公告为准。
需要注意的是，具体的贷款条件、利率和流程可能会因银行和贷款产品不同而有所差异。建议直接咨询相关银行或金融机构获取最准确的信息。

武汉商品房可以用来申请抵押贷款，每月需还本金加利息。