地下车库是否计容

2025-04-09 20:44:11问答浏览：2983次

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共 5 个回答

  • 权仲芷
    地下车库一般情况下不计容，主要是为了提高土地利用效率。容建筑面积是指建筑物各层平面表面积之和，而地下车库部分通常不被计入容建筑面积。但具体情况还需根据当地规划和建筑规范来确定。
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  • 北风承欢
    地下车库是否计入容面积，这通常取决于当地的建筑规划和土地使用规定。在某些地方，如果地下车库被设计为可进入的，并且与地面建筑有明确的界限，那么它可能会被计容。然而，在其他情况下，如果地下车库是封闭的或者与地面建筑没有明确的界限，那么它可能不会被计入容面积。最好的做法是咨询当地的规划部门或建筑师以获取准确的信息。
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  • 糜仲婕
    地下车库是否计容取决于地方政府的具体规定。一般情况下，地下车库不计入容积率，这主要是为了鼓励节约用地，促进地下空间的合理利用。但也有一些地方，为了规范房地产市场，防止开发商利用地下空间规避容积率的限制，会规定地下车库需要计入容积率。
    具体到某个项目，是否将地下车库计入容积率，需要参照当地的相关政策法规。例如，有些地方可能会规定，按照一定户数比例建设的地下车库不计入容积率，而其他情况下则可能需要计入。
    总的来说，地下车库是否计容并不是一个固定的标准，而是根据地方政府的规划和政策来决定的。
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  • 江季央
    地下车库计不计容这事儿，能有多闹心。开发商那边就那句话，“按政策执行”，意思是看上面怎么说怎么来。规划局那边又那句话，“严格审查”，瞧瞧，这不是把咱们老百姓困在中间吗？这年头买房不容易，结果车库这事儿还整得这么吊人胃口。
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  • 表季燕
    问 dureng 话系Reducers哇，车库越建越大，计不计容也没人管哇。你看，这方面 earth 当局都懒得鸟哦！
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我也是有底线的人~
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