房子过户了原房主不搬

2025-04-02 17:32:30问答浏览：5471次

最新回答：可以通过以下方法解决问题：

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共 5 个回答

贲叔莱2025-03-28 14:17:53

这种情况可能涉及到以下几个方面：
1. 合同约定：首先查看购房合同中是否有关于原房主搬离的约定，如果合同中有明确要求，原房主应按照合同执行。
2. 协商解决：可以与原房主进行协商，说明过户后的权利义务变化，争取达成一致。
3. 法律途径：如果协商不成，可以通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求原房主履行搬离义务。
4. 行政手段：如果原房主拒绝搬离，且该行为违反了物业管理规定，可以向物业管理处反映情况，寻求协助。
请根据实际情况采取相应措施。

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扬叔赋2025-03-28 17:29:52

遇到这种情况，可以采取以下一些措施：
1. 协商解决：首先尝试与原房主进行沟通和协商，了解其不搬离的原因，并尽可能协商出一个双方都能接受的解决方案。
2. 法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。可以通过聘请专业律师，依据当地的法律法规提请诉讼或申请强制执行，要求原房主搬离房屋。
3. 申请强制执行：如果已经通过法院判决但原房主仍不履行，可以向法院申请强制执行。
在实际操作过程中，建议根据当地的具体情况和法律法规，选择合适的处理方式。

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诗孟晶2025-03-28 15:39:54

原房主在房屋过户后仍然不搬走，这可能涉及法律和道德问题。

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寿叔资2025-03-28 17:34:43

这种情况比较复杂，建议通过以下步骤解决：
1. 沟通协商：首先尝试与原房主进行沟通，了解其不搬出的原因，并探讨双方都能接受的解决方案。
2. 法律途径：如果协商不成，可以根据当地相关法律法规采取进一步行动。可以根据实际情况寻求律师的帮助，了解具体的法律步骤和权利。
3. 正式通知：向原房主发出正式的搬出通知，说明你的权利和要求，并设定一个合理的搬迁期限。
4. 申请法院强制执行：如果原房主仍然拒绝搬出，并且协商和调解都没有成功，可以向法院申请强制执行，法院可能会做出相应的裁决，并采取必要的强制措施。
在处理此类问题时，尽量保持冷静，避免冲突，但也要保护自己的合法权利。

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肖季儿2025-03-28 10:21:03

哇塞，遇到这种情况好心塞，明明手续办得板上钉钉的，人家原房主倒是签了字盖了章，可就是不下楼搬东西，咱这关键是得法律武器和耐心协商并用，还得问问中介和律师有没有好招数，光靠自己唠叨估计解决不了大问题。

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