无证的房子拆迁怎么补偿

无证房屋拆迁的补偿情况较为复杂，具体如下：
1. 合法建筑：如果无证房屋被认定为合法建筑，那么被征收人有权主张房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、困难补助和奖励等。补偿标准应参照合法建筑进行。
2. 违章建筑：若房屋被认定为违章建筑，则一般无法获得补偿。但在某些特殊情况下，如历史遗留的无证房屋，也可能获得部分补偿。
3. 补偿依据：补偿通常依据国土部门提供的房屋测绘数据、房屋结构以及折旧程度来评估。此外，还会提供搬迁费用、临时安置补助等。
4. 历史原因：对于因历史原因或政策调整导致的无证房屋，应结合实际情况认定其合法性。例如，1987年《土地管理法》实施前建造的房屋、因政府审批滞后导致的证件缺失等，均可能被认定为合法建筑。
5. 举证责任：如果拆迁方主张房屋为违建，需由其提供证据证明。当事人仅需提供建房时间、土地来源等基础材料即可。
6. 程序合法性审查：即使房屋被认定为违建，拆迁方也需履行调查、告知、听证等法定程序。未经合法程序直接强拆，属违法行为。
7. 维权途径：若补偿不合理，当事人可通过协商、申请听证、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身权益。
总之，无证房屋拆迁的补偿情况需要根据具体情况来判断，建议在遇到此类问题时，及时咨询专业律师，了解自己的权益和补偿标准。

无证的房子拆迁补偿通常由当地的政策和法规决定。在没有房产证的情况下，房屋的合法性可能会受到质疑，这可能影响到补偿的金额。一般来说，如果房子是非法建筑，那么补偿可能会很低或者根本不会得到补偿。然而，如果房子有合法的产权证明，那么补偿可能会按照市场价格进行评估。具体的补偿方式和金额需要咨询当地的相关部门。