赠送房子可以收回吗

赠送房子是否可以收回取决于赠与合同的条款和法律的规定。在大多数情况下，如果赠与合同中明确规定了房屋所有权将永久转移给受赠人，那么一旦房屋被正式交付，赠予方通常不能要求收回房产。
然而，在某些特殊情况下，赠与方可能有权收回房产：
1. 欺诈或胁迫：如果赠与是在欺诈、胁迫或其他非法手段下进行的，赠与方可能会撤销赠与并要求返还财产。
2. 重大误解：如果赠与是基于重大误解而作出的，赠与方可能会撤销赠与。
3. 违反法律规定：如果赠与行为违反了法律规定（例如，未达到法定年龄的人接受房产），赠与方可能会撤销赠与。
4. 不可抗力：如果由于不可抗力的原因（如自然灾害）导致赠与无法实现，赠与方可能会撤销赠与。
5. 合同无效或可撤销：如果赠与合同因欺诈、胁迫或其他原因被认定为无效或可撤销，赠与方可能会要求返还财产。
6. 产权纠纷：如果存在产权纠纷或其他法律问题，赠与方可能需要通过法律途径解决这些问题。
总之，是否能够收回赠送的房子取决于具体情况。建议咨询专业律师以获取针对您特定情况的法律建议。

赠送的房子按照法律规定，原则上并不是说赠予了就无条件永久归受赠者所有。如果赠予协议中隐含了特殊条件，或者赠予行为违反了当时的法律法规，赠予方理论上能够通过法律手段要求收回。不过，在日常生活中，这样的情况几乎不会发生，因为法律和道德都倾向于保护善意和稳定的社会关系。所以在享受赠送带来好处的同时，接受者也需要遵循一定的法律前提和道德准则。

赠送的房子在一般情况下不受回收，但若涉及欺诈、重大误解或违反法律条款，则可能在特定条件下予以撤销。具体情况需要依据相关法律规定和合同条款来判断。

这个赠送房子原则上根据合同的达成和本地的房产法规来确定是否可以收回，但即便宋营业执照的原则，只要在赠送合约上没有制约条件，那理论上房子赠就赠了，很难收回。当然，如果出现赠房者违反合同的情况或者因赠房者故意不履行合约义务，赠房方可在合同约定条件下要求解除赠房合同，但这通常涉及昂贵的法律费用和烦琐的程序，事实上并不好操作，更重要的是这样会产生影响彼此关系的不利后果不是？所以，总的来说，能送到嘴里的肉很难再次吐回，房子更是如此。
当然，话说回来，这也得看下定房协议当时的细节敲定情况了。有些协议可能写了附加条款，如在一定的条件满足下，赠送方有权收回赠房。这通常都是些比较委婉的写法，比如约定赠送方子女教育等有困难可以收回赠房等。但是，在实际操作中，这种附加条款又往往很难去执行，处理起来十分复杂。
无论如何，真要是动了这样的念头，估摸着得先掂量掂量，既要考虑到法律的规避，更要提防可能的道义风险。想着别人手上的房子，该不是全靠一张嘴吧。

赠送的房子在法律上是难以收回的除非有特殊情况比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等。

一般情况下，赠与行为是不可撤销的。一旦赠与完成，赠与人就不能随意收回赠送的财产。但在特定情况下，如赠与人在赠与时对受赠人有所要求，或者受赠人在接受赠与时有欺诈、胁迫等行为，赠与人可能通过法律途径请求撤销赠与。此外，如果赠与后受赠人死亡，赠与的财产将按照继承法的规定处理。总之，赠与房子一旦完成，通常不能收回。具体情况需依据法律规定和实际情况判断。