房龄超过多少年算危房

2025-04-21 03:00:43问答浏览：4176次

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共 6 个回答

速仲湛2025-04-16 12:17:10

房龄一般超过二十年至三十年算危房。

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齐伯鹏2025-04-19 10:51:02

房龄这事，谁讲的清？说是些个二十年、三十年的房子，穿得破破烂烂的，租出去还有人要，你说呢？危房？没那说法，房子就是旧了点，管理得当，住着也挺舒坦。凡事别较真，破破烂烂一样过日子，没那么多讲究。

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公孙孟苒2025-04-16 11:08:00

房龄超过20年不一定是危房，是否危房需权威部门鉴定。

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戎季经2025-04-19 12:01:44

在中国，房屋是否被认定为危房并没有一个统一的房龄标准，而主要是根据房屋的结构、安全性和使用状况来判定。具体来说，房屋结构存在的安全隐患程度、是否符合安全和抗震标准、材料老化情况以及是否有明显的损坏等因素都会被纳入考量范围。因此，不能简单地以某一年限来判断房屋是否为危房。如果有关于房屋安全的担忧，建议咨询专业的房屋鉴定机构或相关部门进行详细评估。

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禽叔颜2025-04-17 09:59:43

根据《危险房屋鉴定标准》，一般认为，凡符合下列情况之一者为危险房屋： 1. 严重违反工程建设强制性标准，严重影响结构安全和使用功能，或者承重构件已严重损坏的； 2. 因自然灾害等原因，出现险情，已经构成整幢结构危险的。

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Explosion°[爆炸] 2025-04-19 17:23:54

房龄是指建筑物自建成以来所经历的时间。危房通常指那些存在结构问题，有倒塌风险，且已无法确保居住安全的房屋。各国的标准可能有所不同，但一般来说，根据我国的住房和城乡建设部标准，以及部分城市的地方规定，房屋被认定为危房，有的界限是20年以上，也有的地方可能根据建筑物的实际状况来界定。
在实际操作中，判定房屋是否为危房，除了时间因素之外，还需要对房屋结构、维护状况和安全状况等进行综合评估。如果房屋存在严重的结构问题如地基不稳、梁柱承重能力下降等，即便房龄不满20年，也可能被列为危房。
因此，若要了解具体城市的房龄和危房标准，建议查阅当地的城市管理规定或联系地方政府的城市建设管理部门。购房时，如果想知道所考察房产的具体安全性情况，也最好向专业的房地产评估机构咨询或对其进行专业评估。

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