房贷没交完可以拿房产证吗

2025-03-23 11:24:25问答浏览：5675次

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共 2 个回答

云仲漪2025-03-18 11:27:06

是的，房贷未还清的情况下，购房者仍然可以拿到房产证。在办理房产证的过程中，由于房屋已经设定了抵押权，房产证上会备注贷款尚未还清的情况。具体操作包括开发商办理初始登记、购房者领取并填写申请表、提交相关文件、缴纳公共维修基金和契税等步骤。待贷款全部还清后，购房者需携带相关证明到房管局办理变更登记，解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。

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sun╮寒霜 2025-03-19 16:29:24

通常情况下，购房者只有在完成所有贷款还款后，才能从贷款机构那里获得房产证。房产证的发放涉及到房屋所有权的正式确认，以及银行贷款的结算，因此在所有贷款未结清前，银行或金融机构拥有房产证的保管权。正常情况下，房产证不会在房贷没有交完之前直接交给购房者。建议在具体操作前，咨询专业的房地产顾问或贷款银行，以了解当地的具体政策和流程。

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