首套房子过户费怎么收取?

真是让人头大的事情，过户费这锅不确定谁来背，买家卖家各一半还是全算在卖家头上，中间还得经过地产中介的千刀万刮，最后还可能是默默承受的你。哎，购房那些事儿， FixedUpdate一下心情吧。

这过户费啊，一般看地方，有的地方千分之一，有的呢可能百分之零点几，具体得问房产局或者中介。

首套房子的过户费通常包括几种主要的费用：契税、印花税、交易手续费、登记费以及其他可能的费用。
1. 契税：根据购入者的身份、房产的类型、面积和所在地的政策不同，契税的税率也有所不同。对于首套房，通常享受一定的减免优惠，具体减免幅度可以查询所在地的房地产交易税务政策或咨询当地房产交易中心。
2. 印花税：印花税一般指的是成交价格的千分之零点五或者等额的费用，由买方缴纳。但许多地方已经取消了存量房的印花税，仅对二手房交易收取相关税费。
3. 交易手续费：主要针对二手房交易，通常为房屋交易价格的千分之三至五。
4. 登记费：通常包括房地产权证的工本费，每本可能收几十元到上百元不等。
5. 其他可能费用：包括评估费、公证费、律师费等，这些费用往往根据具体的服务和要求而定。
具体费用在购买首套房时建议咨询所在地的房产交易中心或相关税务部门，获取最准确、最新的信息。