宅基地协议书怎么写范文

宅基地协议书范本如下：
宅基地协议书
甲方（转让方）：_______ 身份证号码：_______
乙方（受让方）：_______ 身份证号码：_______
鉴于甲方拥有位于_______的宅基地使用权，现甲方愿意将该宅基地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、宅基地基本情况 1. 宅基地位于_______，四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。 2. 宅基地面积：_______平方米。
二、转让内容 1. 甲方将宅基地使用权及地上建筑物转让给乙方。 2. 乙方在取得宅基地使用权后，有权在该宅基地上建造、使用、出租、抵押、继承等。
三、转让价格及支付方式 1. 本协议转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。 2. 乙方应在本协议签订之日起_______日内，一次性向甲方支付全部转让款项。
四、双方责任 1. 甲方保证该宅基地使用权真实、合法，不存在任何权属争议、抵押、租赁等情况。 2. 甲方应配合乙方办理宅基地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。 3. 乙方应按照国家法律法规和当地政策规定，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。
五、违约责任 1. 甲方未按本协议约定履行转让义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。 2. 乙方未按本协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决 1. 双方在履行

撰写宅基地协议书时，需明确双方当事人信息、协议目的、宅基地位置、面积、权属、使用年限、权利与义务、费用支付方式、违约责任及解决争端方法等关键。确保协议清晰、合法，符合当地法律法规要求，必要时可咨询专业人士进行审核。