赠送面积算入建筑面积吗

在讨论“赠送面积是否算作建筑面积”时，我们需要根据相关法律法规和实施细则来解答。在中国，这通常与《房产测量规范》以及相关的地方性建筑规定有关。
一般来说，房产的建筑面积不仅包括实际的室内可使用面积，也包括了公共部位分摊面积和应当计入整栋建筑占地面积的分摊面积（包括电梯井、楼梯间、垃圾道等），但并不包括类似赠送面积的额外空间。
赠送面积，即开发商为吸引消费者购买而提供的额外空间，这些空间虽然可能为买受人增加使用价值，但在合法建筑面积中一般并不计入，因此在计算房产的建筑面积时，这部分面积通常是不包括在内的。
此外，值得注意的是，在某些特殊情况下如果真的属于合法过渡空间，比如阳台的半赠送，需满足一定的设计和房屋权属登记要求，才有可能在建筑面积计算中纳入，但这种情况需要具体案例具体分析。
在购房时，建议您向开发商询问所购房间的建筑面积和产权证上标注的建筑面积，以明确自己的权益。若在产权分割、公正评估、税务缴纳等方面有进一步的疑问，建议咨询专业的房地产律师或相关部门获取详尽的答案。

赠送面积通常不计入建筑面积。赠送面积通常指的是如飘窗、阳台等额外空间，这些空间根据国家建筑规范不计入建筑面积。例如，飘窗如果不满足一定条件（如高度低于2.2米），则不被计入建筑面积。开发商在销售时宣传的赠送面积，在法律和官方记录上通常不会被认可或计算，也不会体现在房产证上。因此，购房者应关注这一点，并在购房合同中明确约定，以保障自身权益。

赠送面积通常不计入建筑面积。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部分应计算1/2面积。这意味着如果赠送的面积位于这类结构中，它可能被计算为建筑面积的一部分。然而，如果购房者的合同明确指出价格是套内建筑面积的价格，那么多出来的这部分通常还是需要交钱的。