二手房先过户还是先贷款?

先贷款；手头有钱才好看人脸色嘛；过户后贷款心里踏实些。

二手房的买卖过程中，正常情况下应该是先完成过户，再进行贷款。下面是这个顺序的详细解释：
1. 签订买卖合同：买家和卖家达成一致并签订房屋买卖合同，协商好价格、成交方式及贷款事项。
2. 办理过户手续：买卖双方去当地的房地产交易中心或不动产登记机构，准备相关材料进行过户。过户主要是指把房产的所有权从卖方转移至买方。过户完成后，房屋的所有权正式属于买家。
3. 贷款审批：在过户之前，买家通常需要申请银行贷款（如需）。经过银行对买家的信用、收入及还款能力的评估后，批准贷款申请。
4. 更改征信：过户完成后，买家在银行系统里的征信记录会更新，显示为房屋所有权人。
5. 支付房款：买家支付剩余房款给卖家。
6. 办理抵押贷款：如有贷款，买家需到银行完成抵押贷款手续，银行发放贷款资金到卖方账户。
所以，建议买家和卖方要协调好以上流程，保障房款交接和过户手续可以顺利进行。如果想了解具体的贷款产品和流程，建议咨询银行专业人士或者请中间地产律师辅助操作。

二手房交易中，通常建议先办理过户手续。这是因为一旦房屋所有权完成过户，银行才能根据房产证上的产权信息来批准贷款。在没有完成过户的情况下，即使提交了贷款申请，银行也可能会因为无法确认房屋的权属情况而拒绝放款。所以，确保房屋权属清晰和合法是顺利获得贷款的关键前提。

二手房交易通常先过户后贷款。过户完成后，买方拥有房产的所有权，然后可以向银行申请贷款。具体流程中要确保过户手续完备，然后再进行贷款审批和放款。

一般情况下，建议先办理贷款审批，然后再进行二手房过户。因为贷款审批通过后，银行会出具贷款意向书或贷款承诺书，这将大大提高房产过户的顺利程度，能够保证你在支付首付款后有足够的资金完成交易。不过，具体操作建议咨询专业的房地产中介或律师，以便根据实际情况做出最合适的安排。

买卖二手房时，一般先进行过户程序，确保产权转移合法有效；之后再办理贷款手续，这样能确保贷款发放后，房产归属清晰无争议。