划拨土地的房产证可以过户吗

2025-04-14 13:36:17问答浏览：6892次

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共 4 个回答

  • 迮伯晔
    唔，能过，但手续有点复杂。土地归哪块儿，还有什么税费都得弄清楚。得看当地政策松不松。
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  • 夫仲衍
    划拨土地上的房产证在一定条件下是可以过户的，主要取决于当地政府的相关政策和规定，通常需要通过出让或者补缴土地使用费等方式转为出让土地，再进行正常的房产过户手续。
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  • 终仲涛
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的规定，房产转让时，必须向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。如果当事人未办理土地使用权变更登记，则该转让行为是无效的。因此，划拨土地的房产证在过户时需要办理土地使用权变更登记。
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  • 公仲茗
    划拨土地上的房产证过户需先转为出让土地或者得到许可，流程相对复杂。手续办齐后可以进行过户。
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我也是有底线的人~
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