公摊面积新规出台时间

截至我的知识更新时间点（2023年4月），中国尚未出台全国统一的针对购房公摊面积（即计入购房费用但个人并不实际使用的公共区域的面积）的强制性新规定。中国关于公摊面积的规定主要参考《住宅设计规范》和地方性法律法规及实施细则。
关于公摊面积的计算和管理，各地的执行力度和政策细节存在差异。一般来说，住宅小区的总公摊面积包括了电梯井、楼梯间、公共走廊、垃圾道、设备间等非住宅区域的净面积。购买时，购房者会支付这部分面积的费用，尽管实际的使用者为住宅的所有业主。长期以来，公摊面积问题常被视为购房者的一种额外负担，因为自然使用住宅空间的面积占比可能变小，而支付的费用却包含了对于公共空间的部分。
公众对于公摊面积的使用的透明度和合理性有着一定的关注，且有呼吁简化公摊面积计算方法或直接取消公摊的呼声。虽然最近几年关于公摊面积改革的声音逐渐增多，但迄今为止并没有出台全面禁止或改革公摊面积的政策来产生全国范围内普遍影响。
具体要了解最新的政策或者市场上是否有新的规定，建议咨询当地的房地产管理部门或查阅最新的法律法规公告。未来是否会有新的政策出台，可能会随着房地产市场的发展、政策导向以及公众舆情等因素的变化而发生改变。

公摊面积新规是在2020年出台的。

2023年3月1日

我最近一段时间的名字叫“房子新规”呢，呐，公摊面积这块儿，啊哈，我们这个时间就是好像是2021年两部分摆事实上，算是把题目给限得紧紧的了吧。开始关注的人不太晚，要是早些时候那咱就是正儿八经的高手了。所以，总的来说，对于新时间来玩儿的公摊面积啊，这个时机有点儿不走运，不过话说回来，从这方面看，算是的时间点也挺有意思的。时间它，是个玄学啊！