有赠与公证怎么过户

2025-04-21 07:29:22问答浏览：4894次

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共 4 个回答

崇孟意2025-04-18 11:39:54

办理有赠与公证的房产过户，需按照以下步骤进行：
1. 缴纳契税：受赠人需根据相关规定缴纳契税，并取得完税凭证。
2. 提交过户申请：携带完税凭证、赠与公证书、房屋权属证书等相关材料，向不动产登记机构提交过户申请。
3. 办理过户登记：不动产登记机构在收到申请后，将在规定的时间内（通常为30个工作日）完成登记手续。
4. 领取新产权证：过户登记完成后，受赠人将获得新的产权证。
需要注意的是，过户过程中，所有材料必须真实有效，且符合国家相关法律法规。

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邗仲恺2025-04-16 17:05:26

办理有赠与公证的过户流程，通常需要先在公证机关完成赠与公证手续，确认赠与合约的合法性与有效性。随后，根据当地的房产登记规定，携带着公证文书、产权证明、双方身份证明等必要文件，到房产管理部门办理过户手续，完成房产所有权的转移。整个过程需遵循当地法律法规及相关部门的具体操作指引。

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笃伯寒2025-04-19 13:28:58

有的，有赠与公证虽然能为过户增添一层法律色彩，但实际操作中依然需要走流程。首先，你需要确保所有相关文件都齐全无误，这包括但不限于赠与合同、物权证书、赠与公证的具体公证文书等。其次，你需要与房产管理部门进行详细沟通，解释清楚赠与的过程，并提供所有必要的证明材料。最后，即便有公证，也逃不过常规的过户手续，诸如缴纳税费、提交申请等，所以请做好长途跋涉的准备。

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罗季胤2025-04-17 12:14:42

公证赠与是法律上认可的一种资产转移方式，但过户的详细流程会因地域和具体情况有所差异。一般来说，公证后的资产变更需遵循当地房产管理部门的具体规定和步骤，准备相应的法律文件，如身份证明、委托函、赠与合同和公证文件等，然后依序向房产登记部门提交，并缴纳相应的税费。
在处理完所有必要的手续后，房地产过户便可在房产管理部门的监督下进行。完成过户后，收到的法律文件会表明赠与者已将产权力转给受赠者。务必注意，各地的政策和规定有别，建议在正式过户前或许可之后，寻求专业的法律或房地产咨询。

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