商品房阳台面积是赠送的吗

2025-03-16 15:09:44问答浏览：8492次

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共 6 个回答

  • 佼叔娥
    不一定，具体情况需看开发商约定。
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  • 苗叔木
    不一定，开发商宣传赠送阳台面积可能只计算一半，实际产权面积要按规范计算。
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  • 昝季惠
    商品房阳台面积是否算赠送取决于合同约定与当地房地产政策。若合同未明确阳台面积归属，可咨询专业人士。
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  • 营仲萌
    商品房的阳台是否属于赠送部分，通常需要根据具体的购房合同或建筑设计说明来判断。一些开发商可能会将阳台描述为赠送空间，但是阳台的权属往往并不明确，有的可能属于共有部分，有的则可能属于产权人单独所有。
    在实际操作中，需要查看购房合同中关于面积计算的具体条款，以及物业产权证上的实际标注，以此来确定阳台是否计入房屋面积，以及其产权归属情况。如果有疑问，可以咨询专业的房地产律师或房产交易中介机构，或直接向物业开发商进行确认。
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  • 戎季玲
    商品房阳台面积是否计入赠送面积，需要根据具体开发商的规定和当地房地产政策来确定。一般来说，阳台如果是全封闭且属于产权范围内的，可能计算在建筑面积内；如果仅是半封闭或者不封闭的休闲阳台，在计算建筑面积时不一定算作赠送，具体还需参照购房合同和当地房地产管理规定。建议详细查看购房合同中的相关条款，或者咨询售楼处和专业的房产经纪人以获得准确信息。
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  • 校仲章
    不一定。商品房阳台是否赠送取决于具体的房屋买卖合同和开发商的优惠政策。有些开发商可能会将阳台面积赠送给购房者，但也有的阳台面积是需要购买者按照实际面积支付的。建议查看购房合同或咨询开发商以确认具体情况。
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我也是有底线的人~
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