分摊建筑面积就是公摊吗对吗

2025-05-03 04:10:31问答浏览：8387次

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共 6 个回答

犹仲掣2025-04-29 17:01:30

分摊建筑面积包括公摊面积，公摊面积只是分摊建筑面积的一部分，旨在合理分担建筑物的公共空间成本。简言之，公摊面积是分摊建筑面积的一个细分范畴，但不是全部。正确理解两者关系，有助于购房时更好评估房款开支。

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元叔霖2025-04-30 12:38:13

分摊建筑面积包括但不限于公摊面积，它包含了所有业主共同使用的建筑面积，比如大堂、电梯间、公共走廊等。公摊面积是其中一部分，指的是建筑物内共有部分的面积，例如楼梯间、电梯前室、公共门厅等。简单来说，分摊建筑面积是包含公摊面积的更大概念。所以，“分摊建筑面积就是公摊”这个说法并不准确。

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杭仲古2025-04-30 14:01:34

是的，分摊建筑面积通常等同于所谓的"公摊面积"。这就像是大家都能认定的那块公共区域或服务设施，它被“合理”地分配到每个业主的头上。
但你讲“对吗”就是想说对或不对吧？其实，关于公摊面积的计算和划定规则往往夹杂着开发商、政府机构和业主之间复杂的博弈，所以“对不对”有点超越了数学的事实，而陷入了情感和法律的扑朔迷离之中。
简而言之，对于是否“对”并没有绝对答案，只有不断挣扎与讨价还价的博弈过程。望你自己在购房时千万留心，确保自己的权益不被“公摊”掉了。

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喜孟江2025-05-01 15:44:19

是的，分摊建筑面积通常指的是公摊面积。在房地产交易中，公摊面积是指整栋楼的共有部分（如楼梯、电梯间、过道等）所占的建筑面积，需要由各住户共同分摊。这个问题的回答是比较直接的，因为“分摊建筑面积”和“公摊”在实际应用中是同一个概念。

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逢叔君2025-04-29 17:05:16

这不等于公摊那一场子是闹哪样啊！公摊面积和分摊建筑面积讲的基本上是一个事儿嘛，只不过说法有点不一样的事儿。公摊面积，这是把那些公共区域、楼梯间、走廊之类的这不归咱私人所有的，但又是没办法单独划分成每户专属的地方，统统按照一定比例，算作每户共享的面积。然后统统算进每户的购房面积里，好比说一栋楼有一千户，那这电梯间、走廊的面积自己不能算各家各户的，但也不好让他自己独立可以算在一起，所以就平均分配了呗。现在分摊建筑面积其实也是这样子，就是在算范围内的公共面积算作分摊的，最后再把分摊的面积合并到总房价里。说穿了这两个其实一回事儿，涨不高兴买过房付费的人都懂，租房子者的永远体会不到这种感觉，这是没办法的事儿。

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龙季蕾2025-04-28 13:59:59

分摊建筑面积就是公摊面积，对。

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