先过户还是先给首付

2025-05-03 15:21:54问答浏览：3294次

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共 5 个回答

皮叔迈2025-04-29 10:28:50

一般情况下，先给首付再办理过户手续。

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门叔原2025-04-29 18:01:06

真是匪夷所思的问题顺序，一般常识难道不是首付先出人才有可能过户吗？这顺序一换，感觉就像让你先品尝蛋糕后付钱，未免也太不符合常规了吧。

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向季硕2025-04-28 10:27:20

关于先过户还是先给首付，这通常取决于具体交易的性质、合同条款以及当地的法律规定。以下是一般建议：

先给首付：在大多数情况下，买家会选择在签署正式合同后先支付首付，以表明他们的诚意和保证交易继续进行。这是因为贷款审批和过户通常有不同的时间周期，先支付首付有助于加快交易流程。

先过户：在某些特定情况下，如果卖方有急用资金的需求，或者双方已经非常信任并且合同条款允许，可能会选择先办理过户手续。但这通常较少见，因为物权变动应该在贷款等义务履行前完成。
建议咨询专业的房地产律师或经纪人，根据具体情况和合同来决定。

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孟仲洮2025-05-01 15:49:56

在购房过程中，通常是先支付首付，然后再办理过户手续。首付是一部分房款，是购房者向卖方支付的部分款项，通常在签订购房合同时支付。而过户是指将房产正式从卖方名下转移到买方名下，这一过程需要在支付首付之后，并且根据当地房地产交易中心的规定完成一系列手续，包括但不限于签署购房合同、缴纳相关税费、提交必要的文件等。在完成过户之后，房产才正式归买方所有。

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书季易2025-04-28 15:19:22

在购房过程中，通常是先确定首付，然后在首付付清并完成合同签订后进行过户手续。换句话说，就是先支付首付，后进行过户。因为支付首付是购房合同履行的重要一环，银行贷款审批也会在首付支付完成并签署买卖合同之后进行。在首付支付并合同签订后，才轮到办理各类过户手续。这样做确保了交易双方的权益，并符合房地产交易的一般流程。

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