婚内析产过户再出售 20%

2025-03-14 17:19:32问答浏览：6336次

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共 3 个回答

德仲龙2025-03-11 14:22:27

在婚内经双方协商将房产析产并办理过户手续，再出售20%，若无特别约定，一般视为夫妻共同财产的分割，遵循《婚姻法》和《物权法》等相关法律法规的要求。出售部分需考虑双方共同协商同意，且须按市场价公平转让，所有权益变动需合法记录与明确证据以保障双方权益。

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步叔慕2025-03-09 11:26:15

离婚析产过户后再出售房产，可能会面临法律风险和税费问题。
根据相关规定，析产后的房产再出售，个税通常是按照差额20%征收，但具体情况取决于是否能够提供原购买发票及合理费用凭证。

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滑仲卫2025-03-09 11:05:03

离婚析产过户后再出售20%的房产，需要缴纳个人所得税。
根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。因此，在出售经过离婚析产的房产时，产权方需按照个人所得税法规定的税率缴纳相应税额。

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