洋房一楼带院子合法吗

2025-03-22 01:45:54问答浏览：6816次

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共 5 个回答

  • 陀伯奇
    洋房一楼带院子在很多地方是合法的，具体还需根据当地法律法规确认。
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  • 亢仲瑞
    一楼带院子的洋房是合法的，但必须遵循《建筑工程许可证》中的建筑设计图纸，且开发商在未经授权的情况下，擅自改变花园的使用范围是非法的。
    洋房一楼带院子合法，前提是必须遵守国家关于建筑的规定和程序。根据《民法典》，建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或明示为个人所有的除外。因此，若洋房的一楼露台拥有产权证书，则其使用权合法。同时，开发商在销售商品房时，需要将绿地规划事先批准并告知其他业主，以确保业主权益不被侵犯。
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  • 买仲雰
    不一定合法，因为有些院子可能是违法占用公共绿地面积，没有产权证，可能会被认定为违建。
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  • 祁仲季
    合法不合法取决于当地的城市规划法规和土地使用权的相关规定。一般来说，住宅区一楼带院子是常见的，但必须有合法的土地使用权及符合当地的规划要求。具体是否合法，需要咨询当地房管部门或是相关规划局进行确认。
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  • 暨仲翔
    这事儿可就与时俱进了，原来外面的风吹不进来，现在倒好，能透气了，一楼带院子还搭洋房，真会享受！不过得看地方规定咋说，得问问城管叔叔有没有意见！
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我也是有底线的人~
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