楼房屋顶漏水谁维修

楼房屋顶漏水维修的责任通常如下：
1. 开发商责任：如果房屋还在保修期内，屋顶漏水问题一般由开发商负责维修。
2. 业主责任：若房屋已过保修期，或者漏水是由于业主自身原因（如装修、改动结构等）导致的，则由业主负责维修。
3. 共有部分维修基金：屋顶属于公共区域，如果漏水是由于共用设施设备问题，如共用防水层老化等原因造成，维修费用可能由住宅共用部位共用设施设备维修基金支付。
4. 物业公司责任：物业公司对屋顶的日常维护和管理负有责任，如果漏水是由于物业管理不善造成的，物业公司应负责维修。
具体到案例中，如果漏水问题涉及到楼顶共有部分，如屋顶防水层老化、公共排水系统堵塞等，维修费用可能会由全楼业主分摊，按照每户房屋的建筑面积比例承担。
建议在确定维修责任时，可以参考《中华人民共和国物权法》和《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等相关法律法规，必要时可以咨询专业律师或物业管理公司。

楼房屋顶漏水的维修责任通常取决于具体的漏水原因和房屋的构造。如果是由于顶层住户的设施或行为导致漏水，那么由顶层住户负责维修；如果是建筑本身的构造或材料问题，那么维修责任可能归于物业公司或房屋产权所有者。建议查看房屋的保修协议或物业管理规定，必要时可以咨询专业人士或物业管理部门，以明确责任归属并采取相应的维修措施。

1. 若楼房屋顶出现漏水问题，应由谁负责维修？ 2. 当楼房屋顶发生漏水时，应向谁寻求修理服务？

物业不管找谁修都是他们的错， homeowners协会负责但没人交会费，开发商久远不联系，自己维修算了，省得麻烦。