赠送房产如何过户手续

赠送房产过户需要自愿赠与书公证书受赠人身份证明房屋所有权证书税费缴纳等相关手续。

赠送房产的过户手续主要包括以下步骤：首先，赠送双方需要签订房产赠与合同，明确房产的转让和双方的法律责任。随后，双方需一同前往房产所在地的房管局或者不动产登记中心申请赠与公证，同时提交身份证件、房产证、赠与合同等相关材料。之后，将经过公证的赠与合同以及相关材料交至房管局或不动产登记中心，完成过户流程。最后，需缴纳相应的过户费用。
在这一过程中，需注意房产赠与可能需要缴纳个税，具体税收要求会根据当地政策而有所不同。因此，建议双方在赠与房产前咨询相关专业人士或税务部门，以确保所有的法律义务和税务责任被恰当处理。整个过户过程通常需要多部门协调，并遵循严格的法律规定，以确保交易的合法与透明。

赠送房产过户，先写赠与协议，再办房产证，最后去不动产登记中心办理过户手续。手续多多，跑腿不停。

herits房子的事儿麻煩得很，得先去房管局排個隊，再攢夠各種證明材料儿，最后还得盯梢着去交契税，可别让人家坑了。到时候手续摞起来比你还高个儿，你得耐着性子一一搞定。不过说白了，这都是套路，你就慢慢磨呗。

赠送房产的过户手续需要双方携带身份证明、房产证等相关材料到当地房产交易中心办理赠与合同及过户登记。

赠送房产过户需要以下手续：
1. 签订赠与合同：赠与人和受赠人需要签订书面赠与合同，明确赠与的房产和双方的权利义务。
2. 办理公证：根据法律规定，房屋赠与必须办理公证。双方应携带相关证件和资料到公证处办理赠与公证。
3. 缴纳相关税费：携带原房屋所有权证、房产赠与合同等材料到税务部门缴纳相关税费，如契税。如果是直系亲属赠与，通常不需要缴纳个人所得税。
4. 办理过户手续：携带以下材料到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续：
房屋赠与合同和公证书；
房屋所有权证；
双方身份证、户口本、婚姻证明等；
税费缴纳凭证。
5. 领取新的房产证：过户手续完成后，受赠人将获得新的房产证。
需要注意的是，过户过程中可能涉及的费用包括公证费、契税、评估费等，具体费用根据当地规定和房产价值而定。