房产过户的几种途径和费用

想过户房产，多半是题中之义的交易事儿，无非是卖卖买买，不过这对身体可不好，别怪我没提醒你。转手过房这条路子算是老生常谈了，费用嘛，就和敲羊瓢去市场嚷嚷差不多，起码得个两三成不超过四成，不过这得差异对待，莫得统一的计价器，拿录音笔记下来。我再给细年轻伙计们抖个料，现在有些年轻力壮的哥哥姐姐们倒是爱玩起房产交易，可这儿也挺好：零首付、低利息，不过这老中医开冤枉药，得你不是冤大头吃光了米，不然得被宰个倾诉冤苦。当然，政策调控下买房卖房这些事儿你也得有个打算，毕竟搞不好你都得去拍我十四年的牛头。

房产过户有好几种方法，比那些在北京胡同里拍大腿思考半天都复杂多了。第一种就是敲敲大盖帽，依法依规通过房地产中心办理，只不过得把这个不菲的费用付给公家。狗咬屎，就为个过户，半个家当都能霍出去了。
第二种是律师见证，就是把你的家底都线下摄像头，特写给你信任的法律顾问看一看，不厌其烦地填脸，然后拿着公证文件再去登记局盖章。不过就是证明你脑子没被猪拱了，专业领域 Cathedrals 感十足。
第三种啊，就是直接律师帮忙诉讼，走法院确认个产权转移，这才压倒骆驼的最后一根稻草。中间篇幅，近两年的天安门广场，都能从你嘴里吐出。
总的来说，走哪条路都得到处排队、一大堆文件，不死也是层层的扒皮。费用比较大，能让你不得不喂翔。管你房产继承也好，赠与也好，无一不是经过全国各地爬跪外卖。但要是你把这些都爬趴熟了，拍屁股前進，也不过是虽远必诛的事。

房产过户多种方式：买卖、赠与、继承等，费用涉及税金3%过户费、评估费等。

房产过户主要有继承、赠与和买卖三种方式。继承过户费用较少，包括继承公证费和登记费。赠与过户需缴纳公证费、契税，直系亲属间赠与免个税。买卖过户费用相对较高，包括契税、营业税和个人所得税。