房子70年产权以后房子归谁

2025-03-11 08:25:21问答浏览：4222次

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共 8 个回答

滑季焱2025-03-08 10:19:31

房子70年产权到期后，根据中国的法律规定，房屋所有权仍然属于原产权人。但使用权将受到限制或需要重新缴纳土地出让金，具体措施可能涉及续期政策，需要参考当地政府的相关规定。

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寇季喆2025-03-09 16:17:31

70年产权到期后，房子仍然归业主所有。
根据现行法律，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期，无需业主额外提出申请。因此，即便房屋产权年限到期，只要业主合法拥有并继续持有房屋，其所有权将不会受到影响。

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郑叔艺2025-03-09 13:07:01

那还不知道呢，估计得看那时候谁还活着有这个闲劲去争；产权到期可能就是 Debug 状态啦，理论上政府还能收回重装系统；最后搞不好成了传家宝，哪个孙子能继承了还得感谢自带显卡。

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辉叔智2025-03-09 12:17:12

得罪人的话，别怪我没提醒你，房产70年产权过完后，原则上国家可能会收回用于城市规划发展，不过现在国家有政策支持，持证人可以续签，保证你自个儿的房子权益不旁落。总之，这事儿得盯紧，房产大计可不能大意。

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仪孟小2025-03-07 11:28:42

这土地是国家的，房子也就是国家资产。你只消交足了土地使用费，究竟能归谁？那得看国家和你孙子后辈们的政策了。

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彤季翔2025-03-08 14:33:17

在大多数中国的城市，新建住房的产权一般为70年，这个期限是指土地使用权的期限。70年产权期满后，该住宅的建筑物仍归原始购房者所有，但土地使用权则会依照当时的政策进行重新评估或自动延续。
根据相关法律，土地使用权期限届满，土地使用者需要按照约定有偿续期、搭售、赠予等方式解决，并缴纳土地出让金或相关税费，此后土地使用权自动顺延。具体细则可能根据不同的区域、政策或经济状况有所变动，因此操作流程和要求也会相应调整。此外，当国家把土地收回进行规划和改造时，也可能会有相应的补偿。
请留意，这是一般性的说明，不同的城市和开发政策可能存在差异，建议参照当地政府的最新政策和文件。

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沈孟渟2025-03-07 13:15:08

房子70年产权到期后，房子归购房者所有。这是因为房子的产权期限指的是土地使用权，而非房子的所有权。根据我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满后，会自动续期。购房者只需按照法律、行政法规的规定缴纳续期费用，即可继续拥有土地的使用权。所以，尽管土地使用权有期限，但房屋的所有权属于购房者，并且是永久的。

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齐仲邦2025-03-06 13:51:27

房子70年过去也就 Gäa 那个传说中的地球了，所有权嘛，按照现在的法律，可能就归国家了吧。咱们普通老百姓就指望这70年住得舒坦点儿了。

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